Присоединение балкона к комнате

Большинство владельцев малогабаритных квартир мечтают увеличить её полезную площадь хотя бы чуть-чуть. Наверное, правильным выходом в этом случае будет присоединение балкона к комнате. Хотя процесс этот достаточно сложный и требующий, как правило, обращения в ремонтно-строительную организацию.

Присоединение балкона к комнате
Чаще всего соединение комнаты с балконом делают владельцы больших многокомнатных квартир. Такое переустройство позволяет выполнить эксклюзивный дизайн комнаты с балконом и не ограничивает полёт фантазий дизайнера по интерьеру.

Присоединение балкона к комнате

Сделать балкон или лоджию частью внутреннего пространства комнаты довольно сложный и далеко не безопасный процесс. При таком варианте перепланировки кроются кое-какие опасности и сложности, не только для владельца квартиры, но и его соседей.

Присоединить лоджию или балкон  можно по двум вариантам.

Первый  вариант:

  • Выполняем остекление.
  • Демонтируем балконные дверь и окно.
  • Утепляем балкон.

Второй вариант: присоединение балкона к комнате происходит за счет удаления части внешней стены дома.
Понятно, что второй вариант является довольно сложным, причем большие сложности возникнут с оформлением бумаг, потому что перепланировку нужно обязательно согласовать и утвердить.

Демонтаж наружной стены у рабочих не вызовет затруднений. Но следует знать и помнить, что при такой процедуре  обязательным является получение проекта и консультации со специалистами.

Присоединение балкона к комнате
Имея разрешение и выполнив согласно правилам присоединение лоджии к комнате, вы обязательно получите портал на месте бывшего окна, так как демонтировать даже небольшой участок несущей стены здания категорически запрещено. В результате получаем окно во всю стену и немного приподнятый пол.

Поэтому, внимательно взвесьте все плюсы и минусы, перед тем как решиться на объединение балкона с комнатой. Решайте, будут ли несколько дополнительных 3(6) метра площади стоить всех трудностей, возникающих при ее согласовании?
Изменение функционального назначения балкона является основной причиной нежелания всевозможных инстанций согласовывать проект присоединения.

Балкон является отстойной зоной при пожаре, оттуда жильцов проще и быстрее можно эвакуировать, по пожарной лестнице. Присоединяя его к комнате, вы лишаетесь этой зоны. Однако, проект может быть утвержден, если в квартире имеется хотя бы еще один балкон, который не будет реконструирован.

Балкон или лоджия, в результате перепланировки не должны значительно выделяться на общем фоне здания и отрицательно влиять на эстетический вид дома.

Сильное влияние на возможность перепланировки оказывает тип многоэтажки. Присоединение балкона к комнате возможно, если здание построено из кирпича, и боковые для балкона стены являются несущими, их необходимо будет дополнительно усилить, например, по бокам оставить колонны, поддерживающие свод между балконом и комнатой.

Присоединение балкона к комнате
Лоджия или балкон панельного дома обычно являются  продолжением плиты перекрытия и, часть стены под окном играет основную роль для  равновесия и прочности перекрытий. Обычно, в панельных домах запрещают удалять эту часть стены, поэтому остающийся подоконник необходимо превратить в стол, либо в любой декоративный элемент.

Предполагать, что согласование утвердят по факту перепланировки ни в коем случае нельзя. На прочность здания влияют многие факторы, даже соотношение теплых и холодных помещений. Нельзя допустить слишком много присоединений в одном подъезде (одной и той же вертикали). Если ваши соседи, ранее сделали объединение балкона с комнатой, вполне возможно, что дальнейшие перепланировки будут угрожать прочности вашего дома.

Важно помнить не только про свои удобства, но и безопасность жильцов нижних этажей. Если присоединение выполнено с нарушениями и балкон этажом ниже начнёт разрушаться, очевидно, что сосед подаст на вас в суд, и восстановление последствий аварии будет осуществляться за ваш счет.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Соединение балкона с комнатой

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Отделка дверных проёмов декоративным камнем

Очень часто составляя дизайн-проект квартиры, применяют такой архитектурный прием, как отделка декоративным камнем. Декоративный камень ...

Деревянные или пластиковые двери – что выбрать?

Выбирая в свою квартиру двери, каждый владелец обязательно задаётся вопросом – на что обратить внимание ...

Как правильно установить входную металлическую дверь

Металлические стальные входные двери пользуются большой популярностью, как среди новосёлов, так и у владельцев старого ...

Как обшить туалет пластиком?

Облицевать туалет можно разнообразными материалами. Но отдавая предпочтение тому или иному покрытию, необходимо учитывать, в ...

Дизайн маленького туалета

В квартире меньше всего места отводится под туалет, но, тем не менее, к дизайну маленького ...

Устройство унитаза или как работает главный элемент уборной?

1 Основные положения, требующие отдельного внимания Для того чтобы понять, как работает унитаз, нужно определиться ...

Подключение унитаза к канализации, как сделать это правильно?

1 Необходимые инструменты Соединение унитаза с канализацией осуществляется с помощью некоторых приборов и инструментов. Но ...

Замена унитаза – подходим к делу с умом

1 Подготовительные работы Непосредственно перед демонтажем старого унитаза следует озаботиться наличием комплекта необходимых инструментов. К ...

Дизайн окна: накладные украшения и фурнитура

Гуляя по историческим местам в центре европейских городов можно увидеть в старинных домах оконные рамы,  ...

Новинки пластиковых окон — цветные пластиковые окна

цветные пластиковые окна В нашей стране, как собственно и в Европе, уже дологое время стало ...

Оборудование для обработки стекла – самостоятельно делаем края гладкими

Во всем мире вряд ли найдется человек, который не знает, что такое стекло. Долгое время ...

Тонирование стекол или как защититься от солнца самостоятельно?

1 Для чего нам может понадобиться тонировка? Тонировка оконных стекол защитит салон от нагрева и ...

Пластиковые окна: виды, свойства

пластиковые окна, виды, свойства В настоящее время позабыты деревянные рамы со стеклами, каждое лето требующие ...

Современные окна в интерьере

Окна должны соответствовать целому ряду требований. Их конструкция должна надежно защищать жилище от непогоды. Неплохо, ...

Пленка на окна – совершенствуем «глаза» нашего дома

1 Обзор рынка оконных пленок На строительном рынке их существует несколько видов: декоративные, солнцезащитные, шумопоглощающие, ...

Краска для оконных рам – меняем облик своего окна

1 Особенности покраски окон Рано или поздно каждый сталкивается с вопросом, какой краской покрасить окна. Но ...

Как убрать царапины со стекла – проявляем нежность к стеклянной поверхности

1 Обилие методов восстановления стекла Стекло является достаточно хрупким материалом, и убирать царапины нужно аккуратно. ...

Стекла для межкомнатных дверей – помощь тем, кто их разбил

1 Стекла для межкомнатных дверей – особенности эксплуатации Разнообразие видов, красота и практичность – основные ...

Ставни на окна деревянные для художественного и практичного оформления дома

1 Ставни: роль вчера и сегодня Декоративная деталь, которая имеет практический характер, и, к тому ...

Как вставить стекло в окно – выполняем кропотливые операции

1 Как вставить стекло – комплекс работ Чаще всего вставляют этот элемент декора еще при ...

Декорирование стекла – как в два счета создать красоту?

1 Декорирование стекла витражом – лидер дизайнерского искусства Со временем технологии витража сильно упростились, стали ...

Шторы для мансардных окон – создаем уют под крышей дома

1 Шторы для мансарды – особенности их выбора при оформлении окон Выбирая шторы для мансарды, ...

Антизапотеватель стекол и другие средства для плачущих окон

1 Почему в квартире потеют стекла? Почему потеют стекла? Потому что в помещении достигнута точка ...

Правила монтажа электрического теплого пола

В настоящее время «теплый пол» уже не является новинкой, данную систему можно встретить уже в ...

Рейтинг@Mail.ru