Льготы по ипотеке в 2018 году для молодых семей и других граждан

По статистическим данным за 2016 год, спрос на ипотеку в Российской Федерации вырос более чем на 30%, если брать в сравнение показатели 2015 года. Если говорить о прогнозах на 2018 год, то специалисты утверждают, что повышение спроса будет только увеличиваться.

Такой скачок объясняют двумя факторами. Во-первых, это то, что для большинства граждан наиболее доступным вариантом покупки жилья остается именно ипотека.

Еще одной причиной роста такого вида кредитования эксперты считают государственную поддержку, что позволяет для некоторых слоев населения снизить уровень ставок либо получить значительную финансовую поддержку от правительства.

Так кому же положены льготы по ипотеке в 2018 году и что необходимо для ее оформления? Попробуем разобраться в этой статье.

Льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка в 2018 году

Вот уже несколько лет в Российской Федерации действует программа государственного значения, основной целью которой является помощь семьям, нуждающимся в собственном жилье, приобрести те самые заветные квадратные метры.

Отметим, что условия программы в получении социального (льготного) кредита могут отличаться в зависимости от регионов страны. Но в вопросе о том, кто может рассчитывать на более выгодные условия при покупке квартиры в ипотечный кредит, пункты остаются неизменными.

Молодые семьи – один из основных адресатов социальной программы. Ее основная задача – это выделение материальной помощи от государства, которая пойдет на приобретение или строительство собственного жилья. В результате правительство желает добиться улучшения в вопросе обеспечения квадратными метрами, что будет стимулировать повышение рождаемости.

Для того чтобы претендовать на льготы по ипотеке для молодой семьи в 2018 году, необходимо наличие таких обстоятельств:

  • хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ;
  • хотя бы одному из членов семьи должно быть до 35 лет;
  • в обязательном порядке льготное ипотечное кредитование дается только тем, кто стоит в очереди на муниципальное жилье.

Во внимание при оформлении также берется финансовая возможность молодой семьи оплачивать части суммы. Это значит, что вам придется доказывать свою платежеспособность. При этом важно понимать, что сумма будет исчисляться от официальных доходов.

Оформление льготного кредитования происходит на основании полученного молодой семьей сертификата. Он оформляется в местном муниципалитете и становится основанием того, что часть расходов на себя берет государство. Действие сертификата – не более 7 месяцев. За этот период претенденты на льготные условия кредитования должны предоставить его в банковское учреждение. В программе задействованы не все банки. К участникам относят Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ. Для других финансовых организаций срок действия сертификата сокращается до 3 месяцев, после чего он теряет свою силу.

Чтобы получить льготы по ипотеке в 2018 году, молодой семье необходимо собрать необходимые документы и написать заявление. Основной пакет должен содержать:

  • все бумаги, которые подтверждают личности совершеннолетних членов семьи, а также детей до 14 лет;
  • копию прописки из домовой книги;
  • свидетельство о заключении брака;
  • паспорта;
  • справку, показывающую доходы работающих членов семьи.

Согласно программе, под термином «материальная помощь на приобретение жилья» понимается выплата из бюджета определенного процента от стоимости приобретаемой квартиры. В большинстве случаев действует такая градация:

Кроме того, процент может быть пересмотрен, а льгота по ипотеке увеличена, после рождения ребенка, например. В 2018 году для этого необходимо представить соответствующие документы для внесения корректив.

Полученные от государства деньги могут быть использованы для первоначального взноса или разбиты для погашения процентов по кредиту, закрытия последнего паевого взноса.

После получения сертификата выбирайте банковское учреждение, которое задействовано в программе, предъявите работнику весь пакет документов и оформите соответствующее заявление. Вслед за удовлетворением вашей заявки открывается лицевой счет в банке.

Так как льготы предоставляются как на покупку, так и на строительство, то в зависимости от этого оформляется договор, который и относится в банк. Работники обязаны перечислить средства, полученные по программе из государственного бюджета путем перевода на счет продавца или строительной компании.

Отметим, что приобретенное таким образом жилье считается общей собственностью всех (включая несовершеннолетних детей) членов семьи.

Льготы по ипотеке для многодетных и малоимущих семей в 2018 году

Для того чтобы понять, кому полагаются такие льготы на ипотеку, необходимо разобраться в понятиях «многодетные семьи» и «малоимущие». Определение, а также положенная государственная помощь таким семьям определяется законами РФ, Семейным Кодексом.

Многодетными считаются семьи, которые имеют родных или усыновленных более 3 детей несовершеннолетнего возраста. Согласно п. 1 Указа Президента РФ № 451 от 05.05.1992 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» (в ред. от 25.02.2003) «…региональные правительства и иные органы исполнительной власти самостоятельно определяют круг семей, относящихся к многодетным». Для того чтобы получить статус, необходимо обратиться в орган соцзащиты по месту жительства с полным пакетом документов.

Малоимущими считаются семьи, чей общий уровень дохода в расчете на одного члена меньше прожиточного минимума.

Среди всех видов государственной помощи для такой категории граждан есть и возможность приобрести жилье, часть стоимости которого оплачивается государством. Льготы по ипотеке для многодетных или малоимущих семей в 2018 году – это своего рода денежная субсидия, которая, так же, как и в случае с молодыми семьями, может быть потрачена:

  • на оплату первоначального взноса;
  • процентную ставку по кредиту на приобретение жилья;
  • на оплату суммы главного долга.

Начисления происходят после подачи заявления и соответствующих документов в банковское учреждение и его одобрения. В большинстве случаев государственная поддержка от государства начисляется в размере 35% от общей суммы стоимости приобретаемого жилья.

Льготы по ипотеке для военнослужащих и ветеранов боевых действий в 2018 году

Для военнослужащих льготное ипотечное кредитование происходит по схеме накопительной системы. Вступить в нее можно по заявлению. После получения офицерского звания происходит автоматическое вступление.

Льготное ипотечное кредитование для военнослужащих действует при таких условиях:

  • служба в рядах армии более 20 лет (возможно снижение до 10 при увольнении в связи с ухудшением здоровья или сокращением штата);
  • максимальный срок пребывания военнослужащего в рядах армии.

Накопительная система подразумевает под собой создание накопительного счета, на который ежемесячно выделяется определенная сумма денег. В 2018 году она исчисляется как 1/12 часть от 260141 руб.

Отметим, что воспользоваться этими накоплениями можно лишь спустя 3 года, но до того, пока военнослужащий полностью не рассчитается по ипотеке, жилье считается государственным залоговым имуществом.

Если брать во внимание ветеранов боевых действий, то здесь ситуация обстоит немного по-другому. Если лицо с таким статусом успело стать в очередь на получение социального жилья до начала 2005 года, то у него есть возможность воспользоваться льготами. Для лиц, которые оформились позже этой даты, действующих программ для обеспечения возможности купить жилье не существует. Но возможность оформить кредит на покупку квартиры или участка у такой категории все же есть.

Например, выдача льгот для ветеранов боевых действий по ипотеке в 2018 году может регулироваться основными положениями Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (https//goo.gl/3P2M4a), если ветеран подпадает под какой-либо пункт данного ипотечного кредитования. Тогда оформление для таких категорий происходит по социальным показателям, а не по статусу ветерана боевых действий.

Также можно воспользоваться накопительной системой, если военнослужащий был участником этой программы.

О admin

x

Check Also

Какие дополнительные выплаты на федеральном и региональном уровне положены пенсионерам помимо ежемесячной пенсии в 2017 году, Лучшее для вас

Какие дополнительные выплаты на федеральном и региональном уровне положены пенсионерам помимо ежемесячной пенсии в 2017 ...

Какие льготы положены в2018 пенсионерам с большим стажем в перми

Какие льготы положены в2018 пенсионерам с большим стажем в перми Пенсионное обеспечение для жителей Перми ...

Льготы инвалидам 1, 2, 3 групп в 2018 году

Льготы инвалидам 1,2,3 групп в 2018 году: последние новости Российских инвалидов принято относить к социально ...

Какие выплаты при увольнении по сокращению штата?

Здравствуйте. Когда я находилась в декретном отпуске, на работе прошло сокращение штата и мой штат ...

Какие выплаты поожены переселенцам пенсионерам в россии последние новости, Адвокат

одинокие пенсионеры, неспособные больше трудиться; многодетные семьи, при наличии детей до 18 лет (или до ...

Какие выплаты положены работающему пенсионеру при сокращении штата

Сокращение Простейшая нехватка денежных средств для достойной жизни зачастую вынуждает пенсионеров продолжать трудиться на своих ...

Пенсия в Чите и Забайкальском крае в 2018 году: размер выплат и доплаты, правила и порядок получения, особенности получения, адреса отделений ПФ РФ

Пенсионное обеспечение для жителей Читы и Забайкальского края в 2018 году Пенсия в Забайкальском крае ...

Какие выплаты положены работнику при сокращении штата?

Какие выплаты положены работнику при сокращении штата? Какие предусмотрены выплаты при увольнении по сокращению штатов ...

Какие выплаты при сокращении работника положены: выходное пособие и компенсация

Приветствуем на helpguru.ru. В статье расскажем про выплаты при сокращении с места работы. Законодательство на ...

Какие выплаты предусмотрены пенсионерам при сокращении, Возврат Прав

Какие выплаты положены работающим пенсионерам при увольнении по сокращению штатов? В тексте уведомления о сокращении ...

Льготы на проезд в транспорте Краснодара сохранятся

Главная Новости Льготы на проезд в транспорте Краснодара сохранятся Льготы на проезд в транспорте Краснодара ...

Какие льготы положены пенсионерам в 2017 году: перечень и порядок получения

Социальные льготы для работающих и неработающих пенсионеров условия и порядок получения Выход на пенсию подразумевает ...

Какие дополнительные выплаты на федеральном и региональном уровне положены пенсионерам помимо ежемесячной пенсии в 2017 году, Танькины советы

Какие дополнительные выплаты на федеральном и региональном уровне положены пенсионерам помимо ежемесячной пенсии в 2017 ...

Льготы на бесплатный проезд пенсионерам в городском транспорте, пригородных электричках, междугороднем автобусе, поезде дальнего следования

Льготы на проезд для пенсионеров в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России ...

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов, Самое полезное

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов Опубликовал: admin в Ваш юрист 19.09.2017 0 ...

Льготы на ипотеку молодым специалистам — Ипотека для молодых учителей в 2018 году: в Сбербанке, какие льготы есть?

Ипотечные предложения для молодых специалистов ; условия и процесс оформления Сейчас очень сложно приобрести собственную ...

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году, Первый запорожский

Какие пенсии получают украинцы и как будут расти выплаты в этом году Украинские пенсионеры одни ...

Льготы и компенсации полагающиеся лицам, работающим во вредных условиях

Право на труд закреплено за каждым гражданином в главном государственном документе – в Конституции РФ. ...

Какие выплаты положены работающему пенсионеру при сокращении

Чтобы избежать финансовых проблем в период кризиса или выйти из ситуации с минимальными потерями, руководство ...

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов, Полезные советы, Полезные советы

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов Опубликовал: admin в Ваш юрист 13.07.2017 0 ...

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов, Полезности для вас

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов Опубликовал: admin в Ваш юрист 19.09.2017 0 ...

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов, На каждый день

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов Опубликовал: admin в Ваш юрист 10.09.2017 Если ...

Какие выплаты положены работающему пенсионеру при сокращении с работы

Компенсация потери рабочего места: выплаты при увольнении пенсионера по сокращению штатов Ответственность руководителя Что такое ...

Какие имеются льготы при открытии ИП пенсионерам

На сегодняшний день многие граждане начинают работать на себя, становясь индивидуальными предпринимателями. Разберем, какие льготы ...

Рейтинг@Mail.ru